Специалист по недвижимости в Воронеже

Я Ольга Лобкарева, Специалист по недвижимости. Моя цель добросовестные и прозрачные сделки для каждого клиента.

Написать в Telegram

Написать в Max

Какие услуги я предоставляю

Покупка недвижимости

  • Подбор вариантов недвижимости в соответствии с запросом покупателя
  • Организация просмотров
  • Ведение переговоров (в том числе торг) и согласование условий сделки с продавцом
  • Проверка и анализ документов по выбранному объекту
  • Помощь в одобрении ипотеки
  • Согласование параметров сделки, если для оплаты используется материнский капитал или субсидия
  • Организация подписания договора купли-продажи у нотариуса или в простой письменной форме
  • Проведение взаиморасчетов
  • Контроль за снятием с регистрационного учета всех зарегистрированных в объекте лиц
  • Организация подписания акта приемки квартиры и передачи ключей покупателю

Продажа объекта недвижимости

  • Осмотр квартиры и определение рыночной стоимости объектов
  • Анализ документов
  • Рекомендации по предпродажной подготовке объекта
  • Профессиональная фотосъемка
  • Реклама объекта на интернет-площадках
  • Организация показов потенциальным покупателям
  • Ведение переговоров с потенциальными покупателями
  • Организация подписания договора купли-продажи
  • Сопровождение при подписании акта приема-передачи
  • Организация безопасных взаиморасчетов по сделке

Этапы работы

Консультация

Обсуждаем ваши цели, формируем бюджет и анализируем ситуацию на рынке. Помогаем составить план сделки с учётом всех нюансов.

Подбор объекта

Ищем подходящие объекты с учётом вашего бюджета и пожеланий. Организуем показы, консультируем по ценам и выгоде каждого варианта.

Проверка

Проводим юридическую проверку объекта: сверяем собственников, историю сделок и отсутствие обременений (ипотека, аресты, долги).

Оформление сделки

Готовим и проверяем договор купли-продажи, согласовываем условия со всеми сторонами. Подготовим дополнительные документы (договоры, доверенности).